Некоторые покупатели обычно имеют представление об идеальном жилье. Однако чаще всего при покупке квартиры от застройщиков в Омске многие люди обращают внимание только на стоимость. Желание вполне объяснимо, особенно в условиях кризиса. Однако это неверный подход к поиску жилья. Купленная квартира чаще всего не оправдывает ожиданий. Рассмотрим наиболее частые ошибки при покупке жилья и расскажем, как их не совершить.
Поспешность в выборе
Каждый хочет заселиться в новую квартиру как можно быстрее. В результате человек совершает необдуманную покупку – приобретает первый, на его взгляд, подходящий объект. Такое случается, если покупатель не определился, каким должно быть жилье. Также иногда подходящая квартира стоит дороже, чем хотелось бы. Если средств на ее покупку не хватает, лучше подкопить или оформить кредит.
Отказ от просмотра
Такое чаще всего случается, если покупаемая квартира находится в строящемся доме. Не стоит считать, что если сам объект еще построен, изучать нечего. Необходимо осмотреть местность, оценить инфраструктуру. Нелишним будет визит в офис застройщика и изучение проекта, по которому строится дом. Так, вы будете иметь примерное представление о будущем жилье. Иногда развитой инфраструктура оказывается только со слов застройщика, а по приезде на место вы видите жилой комплекс, окруженный промзонами.
Неправильный выбор планировки
Некоторые выбирают необычные ультрасовременные планировки, совсем не задумываясь о комфорте проживания. Функциональность и удобство жилья зависит от расположения перегородок, окон и дверей. Необходимо учитывать мельчайшие детали, поскольку перепланировка в большинстве современных домов затруднительна. Не стоит выбирать заведомо некомфортные для вас планировки в погоне за модой. Например, треугольные комнаты неудобны при расстановке мебели.
Неправильный выбор этажа
Шикарный вид, открывающийся из окна квартиры на последнем этаже – это, конечно, хорошо. Однако такие объекты, как правило, дороже остальных и не слишком удобны в эксплуатации. Например, при поломке лифта подняться на свой этаж будет сложно. При покупке квартиры на первом этаже стоит учитывать более низкий уровень освещенности. Также вам могут мешать уличные шумы, пыль и комары. Лучший вариант – квартира на среднем этаже. Вид из окна также неплох, уличных шумов и пыли нет. Стоимость выше, чем на первом этаже, но ниже, чем на последних.
