Сегодня: 26.10.2021

70.13
81.74
АИ-92 47.5 руб.
АИ-95 50.7 руб.

Следите за новостями:

1939

Загородный дом или квартира?

Не так давно редакция нашего портала задумалась над этим вопросом. Мы решили спросить эксперта на рынке недвижимости.

Загородный дом или квартира?

И обратились к основателю компании PROквартиры43 Татьяне Перминовой.  Она не так давно поделилась с нами опытом, как продать вторичное жилье быстро и без головной боли. И вот, что она нам ответила:

«Есть как преимущества, так и недостатки у каждого из объектов. Давайте попробуем объективно рассмотреть оба варианта.

Квартира

Достоинства:

  • Вся инфраструктура в шаговой доступности. Захотел сходить, к примеру, за хлебом, это займет 5 минут, в случае же с частным домом это, как правило, поездка на машине.
  • Центральное водоснабжение, канализация, отопление, канализация.
  • Есть управляющая компания – вы точно будете знать, что ваш подъезд будет прибран, мусор будет вывезен и вся территория будет почищена. И при форс мажорных обстоятельствах всегда есть телефон аварийной службы, к вам придут и устранят все неполадки.
  • Налог на квартиру меньше. Потому как дом как правило больше по площади и всегда идет вместе с землей, два объекта налогообложения, соответственно и налог больше.

Недостатки:

  • В многоквартирных или малоквартирных домах ВСЕГДА есть соседи. Чей-то ремонт, громкая музыка, топот ног или плачущий ребенок – подобных шумовых эффектов вам не избежать.
  • На сегодняшний день в каждой семье не по 1 транспортному средству и даже в малоэтажных домах бывают проблемы с паркингами: и с наземными, и с подземными. Тем более, не стоит забывать, что подземные паркинги платные, и цена одного такого машиноместа зачастую приравнивается к половине стоимости самой квартиры.

Загородный дом

Преимущества:

  • Площадь дома как правило намного больше. 
  • Цена за квадрат дома выгоднее. 300 кв м дома будут стоить столько же, сколько 80 кв м квартиры.
  • На участке всегда можно пристроить гараж или оборудовать дополнительное машиноместо  – никогда не будет проблем с паркингом.
  • Дома как правило расположены в экологически привлекательном районе, где рядом есть лесополоса, а зачастую и водоем или река. 
  • Собственный земельный участок. Не надо в сад ездить, вышел из дома и сразу занялся своим любимым делом. Захотел свежие ягоды к завтраку или салат к обеду – все в доступности, стоит только шагнуть за порог собственного дома.

Недостатки:

  • Инфраструктура у частных домов не такая, как в городе. Даже если есть магазины, то поликлиники, больницы, школы, садики, остановки общественного транспорта чаще всего находятся не в шаговой доступности. 
  • Чтобы вызвать аварийную службу, пожарную или скорую помощь, для этого нужно гораздо больше времени, чем если бы вы проживали в городе.

Дома в черте города есть, но ценник будет намного выше и не будет уже такого земельного участка, как в близлежащих районах рядом с нашим городом.

Некоторые рассматривают дома только на проживание в теплое время года. Некоторые живут там постоянно и зачастую, пожив в собственном доме, люди не хотят возвращаться в квартиру.

 

Подведем итог вышесказанному. Есть и положительные и отрицательные стороны как у квартиры, так и у частного дома. Решать конечно вам. У нас для вас всегда есть интересные и сладкие предложения. Приходите. Покажем, расскажем, привезем\отвезем. Рады будем вас видеть.

А теперь мы бы хотели узнать у вас, дорогие наши читатели, что думаете вы?

Компания PROквартиры43
Мы находимся: БЦ "Кристалл", Профсоюзная ул., 1, 10 этаж, кабинет 1002.
 
Парковка ЗА НАШ СЧЕТ! 

По всем вопросам обращайтесь: 450-420 
email: prokv43@yandex.ru 
сайт: http://prokv43.ru/ 
instagram: @prokvartiry43

Подпишитесь на нас в: Google Новости Яндекс Новости
  • Вероника 20.11.2018 16:49
    Мне в квартире комфортнее Не надо за хлебом на машине ездить
  • Алиса 20.11.2018 16:57
    А лучше иметь и то, и другое)) чтоб не находится постоянно вдали от цивилизации, но в то же время иметь возможность пожить на сведём воздухе
  • Гость 20.11.2018 17:52
    Согласна. Летом дом, а зимой в квартире хорошо)))