Загородный дом или квартира?

И обратились к основателю компании PROквартиры43 Татьяне Перминовой.  Она не так давно поделилась с нами опытом, как продать вторичное жилье быстро и без головной боли. И вот, что она нам ответила:

«Есть как преимущества, так и недостатки у каждого из объектов. Давайте попробуем объективно рассмотреть оба варианта.

Квартира

Достоинства:

• Вся инфраструктура в шаговой доступности. Захотел сходить, к примеру, за хлебом, это займет 5 минут, в случае же с частным домом это, как правило, поездка на машине.
• Центральное водоснабжение, канализация, отопление, канализация.
• Есть управляющая компания – вы точно будете знать, что ваш подъезд будет прибран, мусор будет вывезен и вся территория будет почищена. И при форс мажорных обстоятельствах всегда есть телефон аварийной службы, к вам придут и устранят все неполадки.
• Налог на квартиру меньше. Потому как дом как правило больше по площади и всегда идет вместе с землей, два объекта налогообложения, соответственно и налог больше.

Недостатки:

• В многоквартирных или малоквартирных домах ВСЕГДА есть соседи. Чей-то ремонт, громкая музыка, топот ног или плачущий ребенок – подобных шумовых эффектов вам не избежать.
• На сегодняшний день в каждой семье не по 1 транспортному средству и даже в малоэтажных домах бывают проблемы с паркингами: и с наземными, и с подземными. Тем более, не стоит забывать, что подземные паркинги платные, и цена одного такого машиноместа зачастую приравнивается к половине стоимости самой квартиры.

Загородный дом

Преимущества:

• Площадь дома как правило намного больше. 
• Цена за квадрат дома выгоднее. 300 кв м дома будут стоить столько же, сколько 80 кв м квартиры.
• На участке всегда можно пристроить гараж или оборудовать дополнительное машиноместо  – никогда не будет проблем с паркингом.
• Дома как правило расположены в экологически привлекательном районе, где рядом есть лесополоса, а зачастую и водоем или река. 
• Собственный земельный участок. Не надо в сад ездить, вышел из дома и сразу занялся своим любимым делом. Захотел свежие ягоды к завтраку или салат к обеду – все в доступности, стоит только шагнуть за порог собственного дома.

Недостатки:

• Инфраструктура у частных домов не такая, как в городе. Даже если есть магазины, то поликлиники, больницы, школы, садики, остановки общественного транспорта чаще всего находятся не в шаговой доступности. 
• Чтобы вызвать аварийную службу, пожарную или скорую помощь, для этого нужно гораздо больше времени, чем если бы вы проживали в городе.

Дома в черте города есть, но ценник будет намного выше и не будет уже такого земельного участка, как в близлежащих районах рядом с нашим городом.

Некоторые рассматривают дома только на проживание в теплое время года. Некоторые живут там постоянно и зачастую, пожив в собственном доме, люди не хотят возвращаться в квартиру.

 

Подведем итог вышесказанному. Есть и положительные и отрицательные стороны как у квартиры, так и у частного дома. Решать конечно вам. У нас для вас всегда есть интересные и сладкие предложения. Приходите. Покажем, расскажем, привезем\отвезем. Рады будем вас видеть.

А теперь мы бы хотели узнать у вас, дорогие наши читатели, что думаете вы?