Сервис цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» поделился данными о продажах жилья в новостройках Кировской области в сентябре 2026 года. Как оказалось, этот месяц стал рекордным для региона в плане продажи недвижимости за весь 2026 год. Однако в отличие в других регионов, где происходит значительный всплеск продаж жилья, вызванный изменениями в порядке предоставления семейной ипотеки, в Кировской области рост оказался не очень значительным и составил всего 17%.
Напомним, что изменения в порядке предоставления семейной ипотеки вступили в силу с 1 октября. В связи с этим часть сделок было закрыта досрочно по условиям действовавших на тот момент программ. Это и вызвало прогнозировавшийся ранее подъем.
Интересно и то, по какой цене приобреталось жилье. Средняя цена квадратного метра в сентябре зафиксировалась на уровне 149,8 тысяч рублей за квадрат, а средняя сумма сделки составила 7,2 миллиона рублей. При этом почти треть сделок в сентябре этого года прошла с дисконтом 6,7% от изначальной суммы сделки, указанной в прайс-листе девелоперов.
«Главный фактор осени — ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября — реализовался в виде роста по общему количеству сделок. Именно поэтому мы видим такую высокую динамику почти во всех крупных городах, в том числе и в Кирове. Однако в октябре–ноябре вероятны корректировки на снижение, особенно там, где высока доля семейной ипотеки — на Урале, в Приволжье и отчасти в Сибири. Сентябрь 2026 года стал пиковым месяцем перед новой конфигурацией рынка: дальнейшая устойчивость роста будет зависеть от новых условий льготных программ и общей экономической ситуации», — комментирует коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Последует ли за всплеском роста спроса его снижение, станет ясно уже к концу этого года.
