Ранее мы уже публиковали итоги первого квартала в строительной отрасли в разрезе цены на квадратный метр недвижимости и потребительских предпочтений. Как оказалось, приобретающие жилье кировчане не только не жалуются на цены, но и готовы доплачивать застройщикам за наличие индивидуальных опций. Так, сообщает сервис цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в Кирове доля сделок по приобретению первичной недвижимости с завышением цены относительно изначальной (33,9%), превысила долю сделок с дисконтом (29,2%).
То есть вместо того, чтобы торговаться, покупатели часто заказывали улучшенную отделку и дополнительные опцию. При этом средняя сумма доплаты составила 693 тысячи рублей (12,2% к стоимости), тогда как средний размер скидки не превысил 592 тысяч рублей (6,9% от стоимости). При этом в январе-марте около 80% всех квартир в новостройках города приобреталась в ипотеку, тогда как по договорам купли-продажи было приобретено 20,4% от общего числа квартир.
Интересно, что более 74% продаж первичного жилья в первом квартале года в Кирове пришлись всего на трех девелоперов. Лидером оказался Кировский ССК, которому удалось реализовать 8833 м² жилья (25,5% от общего объема), на втором месте оказалась ГК Железно с 8524 м² реализованного жилья (24,6%), а на третьем СК Кировспецмонтаж с 8349 м² проданной первичной недвижимости (24,1%).
Замыкают пятерку лидеров в сфере продаж жилья УКС Авитек и Фирма Маяковская. У них 2663 м² (7,7%) и 1437 м² (4,1%) реализованной в первом квартале года недвижимости.
