ПМЖ на Кипре: последние новости о миграционном законодательстве
В связи с отменой государственной миграционной программы по предоставлению гражданства Кипра за инвестиции правительство Республики внесло изменения в условия другой программы – инвесторский статус ПМЖ на Кипре получить в 2021 году можно через разные алгоритмы.
ПМЖ: Кипр расширяет возможности
В марте 2021 года власти ввели новые требования к зарубежным инвесторам, желающим получить ПМЖ на Кипре. Теперь для оформления статуса постоянного резидента можно не ограничиваться только покупкой жилой недвижимости стоимостью 300 тысяч евро, как это требовалось ранее:
1. Сегодня ПМЖ разрешено приобрести также и после инвестирования в местный бизнес той же суммы – 300 тысяч евро. Правда, компании, куда можно вложить эти средства, должны быть зарегистрированы на Кипре и при этом иметь здесь как минимум офис и пятерых сотрудников, которые официально трудоустроены.
2. Также ПМЖ на Кипре разрешается оформлять иностранным вкладчикам в специальные инвестиционные фонды типа AIF, RAIF или AIFLNP – сумма взноса остается неизменной (300 тысяч евро).
3. Кроме того, алгоритм оформления ПМЖ при покупке недвижимости на Кипре остается в действии – только теперь разрешено приобретать и объекты коммерческого направления (склады, магазины, офисные здания и пр.).
4. Жилую недвижимость для собственного использования можно и покупать, и арендовать – для участия в инвестиционной программе по предоставлению резидентства необходимо показать постоянный адрес проживания на острове.
Статус ПМЖ на Кипр остается востребованным и необходимым многим предпринимателям из постсоветских стран, поэтому обновленная программа пользуется широким спросом у инвесторов СНГ.
Кипр: ПМЖ для СНГ – преимущества программы
Чем же так привлекателен средиземноморский остров для жителей РФ, Казахстана, Азербайджана или Украины? Существует несколько причин, и все они довольно веские:
-
Кипр входит в Евросоюз, следовательно, после получения статуса резидента вам не понадобятся визы для посещения большинства европейских государств (всего в списке 173 страны с действующим безвизовым режимом с Кипром);
-
Остров является мидшором, поэтому налоговое законодательство здесь намного лояльнее – отсутствуют многие традиционные выплаты (на доход, наследство и пр.), а существующие налоговые ставки намного ниже среднеевропейских;
-
Регистрация и ведение собственного бизнеса в Республике Кипр считается выгодным, удобным и простым делом – процесс оформления занимает 3-30 дней (в зависимости от выбранного алгоритма и вида деятельности компании), потребуются лишь копии паспортов и заявление владельца (-ев) будущей фирмы. Кроме того, корпоративный налог здесь равен только 12,5%, ставка на прибыль начисляется уже после вычета расходов компании, а налог на прирост капитала составляет 0%.
Если вы решили с семьей уехать на Кипр, ПМЖ оформляется всем родственникам, включенным в заявку – супруга, дети до 25 лет, родители обоих супругов, разрешено включать и более взрослых детей с их семьями при условии внесения дополнительной платы. Процесс оформления длится 2-3 месяца, статус предоставляется пожизненно, но в этом аспекте существуют конкретные требования к иностранным инвесторам.
Резидентство Кипра: нюансы инвестиционной программы
ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости коммерческого назначения оформляется только при условии наличия жилья у инвестора, поэтому квартиру или виллу все же придется купить/арендовать. Владение инвестиционными активами должно быть пожизненным, иначе иностранец лишается статуса.
Тем не менее, любой объект недвижимости разрешается сдать в аренду – в 2021 году доходность таких операций составляет 2-6,5% в год, при этом стоимость жилья немного снизилась, поэтому сейчас довольно выгодно можно приобрести отличные апартаменты.
Кстати, для участия в инвестиционной программе ПМЖ на Кипре требуется приобретение исключительно новых объектов недвижимости у застройщика – вторичное жилье условиями программы не рассматривается, если договор купли-продажи был заключен после 2013 года.
И наконец, еще пара важных нюансов – инвестор и его жена не имеют права на работу на Кипре, но им разрешено заниматься собственным бизнесом. Условия программы не требуют постоянного проживания на острове, при этом необходимо посещать Кипр раз в два года – после 7 лет резидентства можно подать документы на гражданство при соблюдении этого требования.
