Один из самых больших торговых центров Кирова уже долгое время переживает не лучшие времена. Дело в том, что открытый с помпой при участии Никиты Белых Jam Молл не оправдал надежд владельцев магазинов и покупателей. И если сразу после открытия торговый центр позиционировался как премиальный объект, то сейчас за некоторым исключением (Carlo Pazolini, например) в молле представлены в основном бренды эконом-класса, как в любом другом ТЦ в спальном районе.
Наполнить четырехэтажное здание оказалось не так просто. Изначально арендные ставки были привязаны к курсу валюты, так как девелопер реализовал проект на заемные деньги в иностранных дензнаках. Кстати, долг до сих пор не выплачен. Так вот, с резким скачком доллара и, соответственно, евро арендаторы «побежали» из Jam Молла, несмотря на штрафные санкции, предусмотренные договорами.
Как рассказал один из нынешних арендаторов, ставки уже давно отвязаны от валюты, но предстоит существенный пересмотр. «Стоимость аренды площадей увеличится сразу на 10 процентов. Так решил новый операционный директор из головного офиса в Москве. Это очень неприятная новость. Нам придется или повышать цены для покупателей, или сворачивать торговлю!»
Стоит отметить, несмотря на недавние громкие закрытия, торговый центр наполнен магазинами, но не людьми. Якорные «Карусель», «М Видео», «Спортмастер» и «Киномакс» уже не привлекают покупательский поток, который присутствовал на Горького, 5 ранее. Соответственно, снижается и выручка магазинов. А тут еще одна неприятная для бизнеса новость.
