31 декабря 2023 года истекает срок особого расчёта пеней за просрочку коммунальных платежей. Это следует из постановления правительства РФ №474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». Как гласит документ, с 1 августа 2022 года до 1 января 2024-го за несвоевременную или неполную оплату услуг ЖКХ пени начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства). Об этом рассказал ведущий юрист «Европейской юридической службы» Валентин Лупу.
Таким образом, исходя из размера ключевой ставки, пени были ниже. В следующем году ситуация изменится. С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч.14, 14.1 ст.155 ЖК РФ исходя из ставки Банка России на день фактической оплаты (с 30 октября 2023 года она составляет 15%). Касается это любых просрочек, в том числе за воду, газ, отопление.
В 2024 году ожидаются изменения в оплате ЖКУ на региональном и федеральном уровнях. Во втором полугодии ожидается увеличение платы за коммунальные услуги на уровне от 4 до 15%. Это может повлиять на бюджет, поэтому важно заранее принять меры по бережливому использованию ресурсов и рациональному планированию финансов, − рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик.
Он рекомендует жильцам внимательно относиться к решениям на региональном уровне относительно тарифов на ЖКУ и следить за законодательными изменениями, включая законопроект об отмене комиссий за оплату коммунальных услуг. Он сейчас находится на рассмотрении в Госдуме. Рекомендуется также обращать внимание на программы поддержки или региональные льготы для эффективного управления финансами и минимизации расходов.
«В 2024 году плата за коммунальные услуги может вырасти в некоторых городах более чем на 20%. правительство РФ утвердило индексы изменения платы для каждого региона. Вышло распоряжение правительства РФ №3147-р от 10 ноября 2023 года «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимых отклонениях по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2024-28 годы», − рассказал ведущий юрист «Европейской юридической службы» Денис Гришин.
Он обратил внимание на то, что изменение тарифов за коммунальные услуги ожидается не ранее чем с 1 июля 2024 года. Максимальное подорожание может быть в Забайкальском крае − сразу на 15% (но местные власти могут решить, что им достаточно и меньшего подорожания). Минимальное − в Хакасии (всего на 4%), Магаданской области и на Чукотке (на 4,9%). В остальных регионах величина подорожания чаще всего варьируется в пределах около 9-10%.
Денис Гришин уточнил, что это разрешённый рост тарифов в среднем по региону. В одном городе плата может быть выше, в другом − ниже этого значения, если соблюдается среднестатистический по региону «порог».
«Индексы для разных регионов иногда существенно отличаются, но нужно учитывать, что и тарифы на коммунальные услуги могут быть разными. Повышение на 10% в регионе с низкими тарифами в пересчёте на рубли может оказаться ниже, чем повышение на 4% в регионе, где тарифы высокие», − добавил Денис Гришин.
Текст и фото: finance.mail.ru.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал. Оперативная информация в удобном формате.
