Как сообщает "Коммерсант", Сбербанк пошёл на крайне непопулярную, но экономически обоснованную меру - обнуление всех одобренных на прежних условиях ипотечных заявок, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно.
По этим сделкам предлагаются новые условия, но особенность в том, что ставка по ним в два раза выше. И клиенты будут обязаны подавать новые заявки. Коммерсант оценивает количество пострадавших от этих изменений в сотни человек. И это не сбой в системе - клиентов обзванивали менеджеры компании и сообщали об изменениях лично.
Обнулены в одностороннем порядке договоры со сроком подписания кредитного договора до 26 апреля сего года, ставка - 9,8% годовых. Сейчас ставка от 19% годовых.
Проблема в том, что граждане тратили на подготовку к ипотеке сотни тысяч рублей: бумажная волокита, риэлторы, страховые договоры, оценка недвижимости. Как выясняется, Сбербанк ещё 1 марта изменил ставки по ипотеке. До 30 марта сделки заключались на старых, уже одобренных условиях. Но эта политика прекратилась.
Положение также усугубляется тем, что, с одной стороны, президент страны после повышения ключевой ставки потребовал сохранить ставку уже выданных кредитов на том же уровне, но вопрос одобренных и ещё не утверждённых кредитов не конкретизировался.
Пресс-служба Сбербанка прокомментировала сложившуюся ситуацию:
Сбер заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок 30 дней и действовал в рамках ранее определённых условий — в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам. Другие участники рынка изменили условия ставок по ипотеке намного раньше.
Теперь клиентам доступна ипотека на рыночных условиях, а также льготные ставки по государственным программам поддержки ипотеки
Фото: pixabay.com
