Покупая квартиру, нужно тщательно проверять объект. Документы и выписки можно заказывать в режиме онлайн, получая полную официальную информацию об интересующей жилой недвижимости.
От уточнения кадастровой стоимости до проверки ограничений
Для проверки недвижимости перед покупкой можно воспользоваться сайтом https://reestrgos.com, который помогает в режиме онлайн получать разные документы. С помощью сервиса пользователи могут:
- заказывать официальную выписку из ЕГРН;
- получать информацию о собственнике жилья;
- проверять квартиру на факт ограничений;
- проводить комплексную проверку жилья на юридическую чистоту.
Выписка из ЕГРН дает большой объем информации. Это официальный документ. В реестр заносится информация о том, каким правом на ту или иную недвижимость владеет собственник. Из выписки можно узнать месторасположение объекта, площадь, количество собственников и пр.
Также из документа покупатель узнает кадастровую стоимость квартиры (усредненную цену). В него входят расширенные сведения о недвижимом объекте, в том числе кадастровый номер, даты утверждения кадастровой стоимости, назначение площади, информация о правообладателях и др.
Как быстро заказать выписку из ЕГРН в режиме онлайн
Узнать кадастровую стоимость квартиры можно на странице https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat, заказывая полную проверку недвижимости. На сайте даются ссылки на официальные ресурсы, в том числе Росреестр, ФМС, Судебные приставы, Федресурс и пр. Онлайн-сервис создан специально для покупателей, которые хотят проверить квартиру перед приобретением, получить данные из разных официальных баз.
С помощью сервиса можно провести проверку на факт обременений – арестов недвижимости, нахождения квартиры в залоге (например, при оформлении кредита) и пр. Данные собираются из разных источников, в том числе из сервиса ФССП (реестра исполнительных производств).
Выписка из ЕГРН заказывается в режиме онлайн, на это уходит минимум времени (достаточно заполнить простую форму на сервисе). Документ будет содержать информацию из Росреестра. Электронная выписка (с электронно-цифровой печатью) имеет аналогичную бумажному документу юридическую силу.
Используя данные, предоставляемые росреестром и другими базами, покупатель может принять решение о приобретении недвижимости, убедившись в безопасности сделки. Проверку рекомендуется проводить по отношению к каждому объекту недвижимости перед заключением сделки.
