ГосДума приняла закон о синхронизации комплексного развития территорий (КРТ) с программами модернизации социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры, в соответствии с которым застройщик теперь будет подстраиваться под планы муниципалитета. «Это должно помочь муниципальным властям использовать механизм КРТ для пользы всего муниципалитета, от чего выиграют, в первую очередь, жители», - считает член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. - Также новый закон устанавливает, что договором КРТ может быть предусмотрено обязательство о передаче в муниципальную собственность объектов, строительство которых велось за счёт средств лица, заключившего договор комплексного развития территории».
С другой стороны, закон ускоряет для застройщика процедуру подготовки документации при реализации КРТ. Так, в Градостроительный кодекс будет внесено изменение, позволяющее использовать документацию, ранее уже утверждённую муниципалитетом.
«Да, новый закон действительно упрощает ряд административных процедур. В частности, сокращается перечень документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство, – комментирует ситуацию эксперт портала «Киров.ру», специалист по недвижимости кировской строительной компании «СТЭН» Галина Сухих. – Из перечня лиц, которые могут стать сторонами соглашения о КРТ, исключаются собственники инженерных сетей и арендаторы земли и/или объектов на ней, если договор аренды с ними заключён менее чем на пять лет. Кроме того, готовить проектную документацию на строительство объектов в границах КРТ теперь можно будет, не дожидаясь образования земельных участков».
Фото: triptonkosti.ru.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал. Оперативная информация в удобном формате.
