Юлия Савиных:

Президент Вятской инвестиционной консалтинговой палаты, управляющий партнер ОКС завода ОЦМ, академик Международной академии ипотеки и недвижимости рассказала Киров.ru о своей работе.

Честно признаемся, что создавать это интервью мы начали еще осенью, Когда узнали, что Юлия Савиных стала академиком Международной академии ипотеки и недвижимости, но так получилось, что публикуем текст спустя полгода, когда в деловой жизни Юлии произошли новые интереснейшие перемены.

- Начнем, пожалуй, с новостей. В марте вы стали представителем мировой строительной сети ASTRON. Расскажите об этом.

- Astron формирует самую крупную сеть профессионалов в области строительства в Европе – более 300 независимых местных и региональных строительных компаний почти в 40 странах. ОКС завода ОЦМ, стал партнером-строителем этого международного объединения.

Это подтверждает, что мы обладаем высоким уровнем профессионализма, близостью к заказчикам и можем реализовывать проекты под ключ. Astron строит по всей Европе заводы, терминалы аэропортов, складские комплексы, ангары, автосалоны, гостиницы, спорткомплексы и другую коммерческую недвижимость.

- Что дает Кировской области и ОКС ОЦМ это сотрудничество с Astron?

- Сейчас мы можем полноценно развивать деятельность, связанную с реализацией инвестроектов. Вятская инвестиционная консалтинговая палата подбирает инвестора, просчитывает финансовый план проекта, помогает найти финансирование.Корпорация «ИНКОМ» выбирает земельный участок, а ОКС завода ОЦМ строит по европейским стандартам. Также у нас есть собственное архитектурное и инженерное бюро.

Мы - единственные, кто предлагает комплекс реализации инвестиционного проекта от идеи до реализации с полным циклом услуг. Причем, не только на рынке Кировской области.

- Звучит многообещающе. Можно ли ожидать в ближайшее время появление прорывных проектов на территории нашего региона?

- Скажу сразу, уже сейчас в стадии работы пять таких проектов. Мы можем говорить, что в течение двух лет на территории Кировской области появятся совершенно новые предприятия, которые будут конкурировать с именитыми европейскими компаниями.

В середине лета Вятской инвестиционной консалтинговой палате исполнится 10 лет. К этой дате мы подходим с тем, о чем я всегда мечтала. Сможем реализовать от и до любой инвестпроект.

- Чем может помочь холдинг инвестору или любому другому лицу заинтересованному в развитии?

- У нас существует команда специалистов разного профиля, которые в принципе занимаются всем комплексом услуг - от идеи до реализации проекта.

Например, кто-то захотел построить завод. Он обращается к нам. Как я и говорила, мы подбираем землю, либо готовые помещения. Второе, мы составляем инвестиционный проект. Третье, мы формируем этот проект, согласуем его со всеми заинтересованными институтами местной и федеральной власти. Также у нас есть партнерские соглашения на все институты развития, банки, которые в той или иной отрасли поддерживают развитие производства и в России и используя иностранный капитал.

- То есть, вы можете готовить, сопровождать и софинансировать инфраструктурные проекты?

- Мы находим точки роста. Наше основное предназначение - это работа с инвестором. Соответственно, важно все: качество проектирования, использование территорий, улучшение городской среды, ее инфраструктуры и транспортной доступности.

Проекты сами мы не финансируем. Палата находит банки, институты развития, которые могут в рамках государственно-частных партнерств или используя другие механизмы, привлекает как частные инвестиции, так и государственные.

- Есть ли еще преимущества работы с Вятской инвестиционной консалтинговой палатой можно отметить?

- Мы ищем новые проекты и сопровождаем клиентов на условиях полного цикла. На самом деле, на сегодняшний день, очень мало групп компаний, которые могут предложить и юридический консалтинг, и проектирование, и строительство, и самое главное - финансирование. Вопрос о том, где брать деньги у нас не стоит. Мы завязаны с разными федеральными структурами, институтами развития. Они помогают нашим клиентам развивать деятельность и получать дешевые кредиты.

 - Какие услуги во время реализации проекта может предложить ВИКП дополнительно?

- Когда мы сопровождаем какой-то проект, то понимаем, что будут нужны кадры. Поэтому на сегодняшний момент имеем очень плотные партнерские отношения со всеми федеральными hr-службами. Более того, когда нас просят создать тот или иной комплекс, в котором будет работать большое количество людей, нужно набрать кадры, обучить их.

Например, один из последних проектов - колл-центр на базе Кирова. Мы привлекаем именно тех специалистов, которые имеют опыт или потенциал. Причем, если клиент обратится в рекрутинговое агентство напрямую, то не получит той скидки на услуги компании, которая есть у нас. За счет большого количества заказов мы получаем дисконт до 50 процентов.

Системно работаем со СМИ. Можем помочь с продвижением на федеральном уровне, созданием бренда, сайта компании - все, что называется развитием и продвижением компаний.

- Вы являетесь не только управляющим партнером ОКС завода ОЦМ и президентом ВИКП, но и директором корпорации «Инком-Недвижимость» и Villagio Estate в Кирове. Расскажите об этом направлении своей деятельности.

- У корпорации «Инком-Недвижимость» много клиентов, в том числе и звездных. Мы продолжаем успешно работать на рынке вторичного жилья, а также осуществляем продажи квартир и торгово-офисных помещений в жилом комплексе «Лосево». Мы являемся официальным отделом продаж ОКС завода ОЦМ.

«Инком» и Villagio Estate работают давно и на очень высоком уровне. Москва, Санкт-Петербург, можно продать в Сочи и купить в Челябинске. Выбирайте любой регион - даже выезжать не нужно. Все документы делаются в МФЦ, будь это продажа или покупка коммерческой недвижимости.Сейчас мы очень плотно работаем с городами Челябинск, Сочи, Пермь. Также открыты любые страны через FIABCI- это помогает нашим клиентам решать любые юридические и другие вопросы с недвижимостью в любой стране мира.

- Вернемся к новому партнерству с Astron и 10-летию Вятской инвестиционной консалтинговой палаты. В чем вы видите секрет успеха проектов, которыми руководите?

- Мы всем занимаемся в комплексе. Причем, делаем так, чтобы к тому моменту, когда проект будет реализован, он был актуален и успешен. Мы работаем на опережение и знаем потребности такими, какими они будут через несколько лет. Мы умеем прогнозировать, стратегически мыслить, привносить в проект такие новации, которые на сегодняшний день могут выглядеть невероятно, а через несколько лет актуально.