О переселении жителей Кировской области из аварийного жилищного фонда и о перспективах реализации адресной программы рассказал министр строительства региона Руслан Бондарчук
— Руслан Анатольевич, 2019 год подходит к концу. Можно подвести промежуточные итоги мероприятий по переселению кировчан из аварийного жилья?
— К завершению этого года мы подходим с хорошими темпами реализации программы. В регионе введен в эксплуатацию 21 многоквартирный жилой дом в пяти муниципальных образованиях. Речь идет о Верхошижемском, Лузском, Уржумском и Шабалинском районах, а также о Краснополянском городском поселении. Благодаря этому сегодня мы переселили 654 человека из 285 аварийных жилых помещений. В настоящее время начата работа по заключению договоров о переселении еще 236 человек из 124 жилых помещений +в Мурашинском районе.
— А как этот вопрос решается в областном центре? Дома для переселенцев планируются?
— В конце ноября городская администрация заключила контракт на строительство 17-ти этажного многоквартирного жилого дома по улице Зеленина в Кирове. В нем будет 228 квартир. Стоимость контракта более 307 млн рублей. Срок ввода в эксплуатацию нового дома ожидается в октябре 2020 года. Кроме того, на днях планируется заключить муниципальный контракт на строительство 9-ти этажного жилого дома в Кирове по улице Садовая стоимостью 134 млн рублей. Срок окончания проекта — октябрь 2020 года.
— Сколько вообще людей планируют отпраздновать новоселье в рамках программы?
— В программу включено 360 аварийных домов площадью 120,9 тысяч квадратных метров, расположенных в 28 муниципальных образований Кировской области. В них проживают 7217 человек, а это 3346 семей. Для их переселения планируется привлечь 4,2 млрд рублей из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства — это 99% от общего объема финансирования. Региональное софинансирование составит 37,9 млн рублей, местные бюджеты выделяют 4,2 млн рублей. Что касается этого года — объем финансирования составляет 496,1 млн рублей, в том числе средства Фонда 491,1 млн рублей (99%), 4,5 млн рублей — средства областного бюджета, 0,5 млн рублей — средства местных бюджетов.
Если говорить о тех, кто не попал в областные программы, а это граждане, проживающие в домах блокированной застройки или в домах, признанных аварийными после 2017 года, то речь идет о 4308 человек. Их расселение в настоящее время возможно только за счет средств местных бюджетов.
— Контролируется ли качество жилья, предоставляемого для переселения?
— Именно качество жилья — главная цель переселения, это не однократно подчеркивал глава региона Игорь Васильев. В Кировской области введено несколько обязательных требований: наличие государственной экспертизы проектной документации и обеспечение государственного строительного надзора в отношении объектов, строящихся в рамках программы. Кроме того, муниципальные образования отвечают за приемку домов. Так же, как и за приемку приобретаемых жилых помещений во вновь построенных домах. Их принимают с представителями госжилнадзора, архитектуры, государственного санитарного, пожарного и строительного надзора, организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения и с общественниками. Кроме того, министерство строительства со своей стороны проверяет ход строительных работ на различных стадиях застройки жилья. Например, в начале декабря в таком выезде принимал участие председатель правительства региона Александр Чурин. Он проконтролировал строительство двух многоквартирных домов в Мурашах, где к переезду в новые квартиры уже готовятся 236 человек.
— Заинтересованы ли застройщики в участии в программе?
— Правительство со своей стороны обеспечивает застройщикам поддержку в виде готовых земельных участков для строительства, устранения бюрократических сложностей с выдачей разрешительной документации на выполнение строительных работ, получения технических условий для подключения к коммунальным инфраструктурным объектам.
— Простимулирует ли программа переселения развитие жилищного строительства в целом по области?
— Объем жилищного строительства в Кировской области с 2019 по 2024 составит 4 245 тысяч квадратных метров. За пять лет реализации программы переселения планируется построить 88,7 тысяч квадратных метров жилых домов, что составит 2% от общего объема ввода жилья. То есть, в первую очередь, программа переселения направлена не на стимулирование жилищного строительства, а на переселение граждан из опасных для их жизни аварийных домов.
— А какие планы в этом направлении у министерства на будущий год?
— Мы уже готовим заявку на 2020 год. В нее планируется включить девять муниципальных образований: Зуевский, Кирово-Чепецкий, Орловский, Опаринский, Слободской районы, Мурашинское, Свечинское городское поселение, Котельнич и Советск. Строительство жилья планируют Зуевский, Опаринский и Слободской районы. Средства Фонда на 2020 год составляют 314,7 млн рублей, софинансирование за счет средств областного бюджета составит 2,9 млн рублей. Заявку планируем представить в Фонд в январе будущего года.
Для справки:
27 марта 2019 года правительством Кировской области, в соответствии с требованиями федерального законодательства, утверждена областная адресная программа «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» на 2019 – 2025 годы». По годам реализации Программы расселение аварийных домов распределено с учетом даты признания дома аварийным, наличия судебных решений, угрозы обрушения аварийных домов.
Наибольшее количество аварийного жилищного фонда (60%), включенного в Программу, расположено в Кирове. В областном центре планируется переселить более 4,5 тысяч человек. На эти цели будет выделено 2,54 млрд. рублей. Также большое количество аварийного жилищного фонда находится в Зуевском, Омутнинском, Слободском районах.
