На носу летний сезон и старт очередной кампании по реконструкции тепловых сетей, ежегодно проводимой компанией компании “Т Плюс” филиал «Кировский». О том, какие участки будут реконструированы в этом году и сколько это будет стоить, а также о том, какие инновации планируется внедрить в этом году мы поговорили с начальником управления реализации программы ТПиР (технического перевооружения и реконструкции) в тепловых сетях ПАО "Т Плюс" филиал «Кировский» Андреем Александровичем Маховым.
Андрей Александрович, добрый день! В этом году в очередной раз будут проводиться массовые реконструкции тепловых сетей. Расскажите, пожалуйста, какие именно участки будут реконструированы в этот летний сезон?
Добрый день, все реконструкции производятся согласно ежегодно составляемой инвестиционной программе ПАО «Т Плюс». Программа согласовывается, в том числе с администрацией муниципальных образований. В программу включен плановый список объектов, и сейчас проходят конкурсные процедуры по выбору подрядчиков. Рассчитываем, что к концу апреля все подрядчики будут определены, мы заключим договоры, и в плановом режиме, начиная с июня, приступим к выполнению работ.
Сейчас у нас в плане реконструкций 18 объектов. Все они опубликованы и для удобства горожан нанесены на интерактивную карту. В течение года, такое бывает, к ним могут добавляться внеплановые объекты.
Реконструкции ожидаются только в Кирове, или в Кирово-Чепецке пройдут тоже?
В Кирово-Чепецке в этом году тоже возможно, что будут мероприятия по реконструкции тепловых сетей, но они пока что находятся на стадии согласования, поэтому мы их не анонсируем.
Расскажите, по какому принципу выбираются объекты для реконструкции?
Они выбираются исходя из аварийности. У нас есть статистика по повреждаемости для каждого из участков, и наиболее аварийные объекты включаются в Инвестиционную программу. Цикл для включения объекта в реконструкции каждого объекта составляет три года. В первый год мы делаем проектно-сметную документацию и ставим объект в очередь для реализации, и через два года мы проводим непосредственно работы. В случае наличия предписаний надзорных органов, судебных решений, запросов из администрации этот процесс может быть ускорен.
Аварийность - единственный критерий? Учитывается ли удобство жителей? Допустим у вас по аварийности в список на реконструкцию попадает 20 объектов, но ремонт всех их сопряжён с перекрытиями дорог на длительный срок. Есть ли вероятность, что часть объектов “уедет” на следующий год, а на этот перенесется ремонт менее аварийных объектов, ремонт которых доставит меньше неудобств горожанам?
Так было в год 650-летия города Кирова. В 2024 году мы по некоторым объектам уменьшали объем работ, чтобы не выходить на красные линии дорог, а реконструкцию ряда участков перенесли.
В целом же, что касается перекрытий улиц, то сроки начала и окончания перекрытий устанавливаются администрацией города и, в отдельных случаях, согласуются с Госавтоинспекцией, и пока мы не откроем движение по одному объекту, нам могут не согласовать перекрытие по другому участку.
Обычно в таких случаях, когда у нас много раскопок, создающих неудобства для горожан, имеет место сдвиг сроков. Мы разводим подрядчиков по времени, чтобы один, например, на короткий срок закрыл часть улицы в начале сезона, а другой в конце.
Глядя на карту реконструкций этого года нельзя не обратить внимание на большое количество реконструируемых объектов в историческом центре города. Это те объекты, которые не были сделаны в 2024 году?
Не только. Там действительно есть объекты, которые были сдвинуты, например объект на перекрестке улиц Казанской и Молодой Гвардии, но большинство объектов реконструируются согласно утвержденной инвестиционной программе.
Какова общая стоимость работ, которые будут проводиться в этом году?
Поскольку конкурсные процедуры пока что не прошли, говорить об итоговой стоимости преждевременно. Могу сказать, что сейчас программа реконструкции этого года оценивается в чуть менее чем миллиард рублей, однако при включении дополнительных объектов общая сумма может его превысить.
Также обращу внимание, что в ходе конкурсных процедур у нас может образоваться экономия, которая как раз и направляется на ремонт и реконструкцию тех самых внеплановых объектов, в том числе и по концессионному соглашению.
Часто слышны разговоры о высокой степени износа коммуникаций. Дают ли проводимые реконструкции результат в плане снижения общей степени износа? Насколько этот показатель снизится после реконструкций этого года?
Данный показатель является расчётным и, опять же, до начала конкурсных процедур, когда нет понимания по экономии, которая образуется в ходе них, говорить о чём-либо преждевременно.
Могу сказать, что при реконструкциях используются трубы с ППУ-изоляцией на магистральных сетях и трубы из сшитого/ термостойкого полиэтилена на участках от ЦТП. Срок службы первых труб составляет 30 лет, вторых - до 50 лет. Благодаря этому надежность теплоснабжения повышается, а тепловые потери снижаются.
Насколько импортозамещенным сейчас являются оборудование и материалы, которые используются в теплоснабжении города?
Материалы, которые используются в тепловых сетях на 99% отечественные, их нам поставляют отечественные поставщики. Что касается ЦТП и котельных, то по ним встречаются импортные изделия, но и их сборка все чаще локализуется.
И могу сказать, что отечественные материалы при прокладке теплосетей мы используем уже много лет. Существует закон, который обязывает нас при наличии выбора отдавать предпочтение именно российским производителям. Иностранного поставщика мы можем выбрать тогда и только тогда, когда российских аналогов просто не существует.
Ранее мы сообщали, что “Т Плюс” внедрил новый подход, в рамках которого реконструкции проходят без отключения горячей воды у потребителей. Актуален ли этот подход сейчас и будет ли применяться в этом году?
Да, последние три года мы добавляем в технические задания для наших подрядчиков пункт, по которому они обязаны смонтировать временную схему горячего водоснабжения (ГВС) перед отключением участков для реконструкций. Это делается для того, чтобы потребители могли продолжать получать ресурс даже во время проведения работ.
Сейчас это требование является обязательным, и все подпадающие под реконструкцию дома остаются с горячей водой. Но не обходится и без исключений, когда у нас на реконструкцию накладывается дефект на теплосетях. В таких случаях происходит отключение потребителя для устранения дефекта даже во время реконструкции.
Сильно ли такие временные схемы ГВС удорожают реконструкции?
В рамках общих затрат их стоимость незначительна. У подрядчиков есть такое понятие как оборачиваемость: одни и те же материалы могут использоваться для времянок на разных участках. Ну и поскольку сооружение временной схемы включено в техническое задание, наличие материалов для нее у подрядчика может стать для него конкурентным преимуществом при участии в конкурсных процедурах.
Сталкиваетесь ли с недобросовестными подрядчиками?
К сожалению, да, встречаются такие подрядчики. Речь, как правило, идет о нарушении сроков выполнения работ подрядчиками. Это не так часто, но встречается, и договором у нас предусмотрены штрафные санкции за их нарушение.
А какой-то черный список ведёте?
По законодательству подрядчик может попасть в реестр недобросовестных поставщиков. У нас таких подрядчиков не было.
Будут ли в реконструкциях этого года использоваться какие-то инновации: новые информационные технологии или устройства, такие как роботы?
В последние несколько лет мы в договорах прописываем обязанность для подрядчиков по организации видеонаблюдения на местах проведения работ и организации нам доступа к установленным камерам. Благодаря этому наши сотрудники могут к ним подключаться в любой момент, включая праздничные и выходные дни, и в режиме реального времени контролировать работу подрядчиков.
Данное нововведение в том числе интересно и руководству компаний-подрядчиков, так как даёт им возможность самим следить за своими сотрудниками. Кроме того, некоторым из них это позволило справиться с хищениями, так как далеко не всегда удается обеспечить на местах раскопок охрану.
Нередко после окончания земляных работ у жителей возникают вопросы по благоустройству. Какие гарантийные обязательства по итогам таких работ несет подрядчик?
В имеющейся редакции договора гарантийный срок, который дает подрядчик на благоустройство - 5 лет. Обычно этого срока более чем хватает.
А в случаях, когда реконструкция заканчивается после выпадения снега, не будет ли повторения ситуации с раскопками от Водоканала в центре Лянгасово?
В таких случаях мы руководствуемся правилами внешнего благоустройства города Кирова. Приемка объектов постоянного благоустройства разрешается с 15 мая по 15 октября, и в случае если подрядчик не успевает, территориальное управление по соответствующему району города продляет ему разрешение на проведение земляных работ до следующего сезона. Соответственно, на подрядчика ложится обязанность по содержанию участка в нормативном состоянии в осенне-зимний период, а после его окончания он может приступать к постоянному благоустройству.
Поэтому если мы в зимний период нарушаем дорожное покрытие или тротуар, то на проезжей части дорожное покрытие может быть восстановлено литым асфальтом. После наступления положительных температур, мы его снимаем, укладываем новое щебеночное покрытие, а затем укладываем новое асфальтовое покрытие.
В случае с тротуарами в зимнее время используется тротуарная плитка, которая после окончания зимы демонтируется и вместо нее восстанавливается постоянный тротуар.
